Cómo comprobar el estado de una propiedad en Madrid antes de comprarla

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Antes de comprar un apartamento en Madrid recuerda revisar algunos aspectos básicos de la propiedad. En la “nota simple” del Registro, puedes ver si la propiedad tiene algún pago pendiente. También puede enviar una solicitud en línea para verificar si la propiedad ha aprobado la inspección técnica (ITE) o el informe de evaluación (IEE).

El área de Desarrollo Urbano Sostenible de la Ciudad de Madrid ha actualizado el sitio web de la aplicación del “Consistorio” con la información relativa al Registro de Edificios y Construcciones, que incluye los datos relacionados con las Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE) ) o Informes de Evaluación de Edificios que los edificios deben pasar periódicamente.

Cualquier persona interesada en comprar o alquilar una casa tiene acceso legal a la información del edificio, incluso si ha superado o no las inspecciones periódicas, si existen archivos disciplinarios y más información.

El Consistorio generalmente realiza alrededor de 12,000 inspecciones técnicas de edificios, de las cuales el 80% son favorables. El 20% restante todavía tiene que hacer algunas mejoras en el edificio, ya sea en la fachada, el techo, los sótanos o diferentes recintos. Esta información se puede encontrar en el sitio web de la Ciudad de Madrid aquí .

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